一、容积率2.0的概念
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5.0，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
二、买房合适的容积率选择
根据不同建筑类型，以下是一些合适的容积率数值供参考：
1. 容积率低于0.3：非常高档的独栋别墅项目。
2. 容积率0.3～0.5：一般独栋别墅项目，环境还可以，但有些密集。
3. 容积率0.5～0.8：一般的双拼、联排别墅，可以穿插部分双拼别墅、联排别墅来解决密集问题。
4. 容积率0.8～1.2：全部是多层的话，环境可以堪称一流。如果夹杂低层甚至联排别墅，环境相对一般。
5. 容积率1.2～1.5：正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
6. 容积率1.5～2.0：正常的多层+小高层项目。
7. 容积率2.0～2.5：正常的小高层项目。
8. 容积率2.5～3.0：小高层+二类高层项目（18层以内）。如果全是小高层，环境会较差。
9. 容积率3.0～6.0：高层项目（楼高100米以内）。
10. 容积率6.0以上：摩天大楼项目。
通过了解容积率，可以更好地选择适合自己的房子。一般来说，较小的容积率意味着居住户数较少，建筑物较少，后期的舒适程度会更高。因此，在购房时，可以根据自己的需求和喜好，选择合适的容积率。
买房容积率