一、租客提前解除合同如何处理
租客提前解除合同的处理方法是：出租方可以要求租客承担违约责任，但某些特定情况下，租客可以合法解除合同而不必承担违约责任。以下是租客提前解除租赁合同的情况：
1.租赁房屋因自然灾害或意外事故（如地震、火灾）毁损、灭失，或者房屋危及承租人安全或健康，即使承租人在订立合同时已知房屋存在质量问题。
2.租赁房屋被依法查封、存在权属争议，或者违反了、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，导致房屋无法使用。
3.租赁房屋因出租人的责任造成损坏，导致承租人无法使用。
二、租客提前解除合同的方法
1.协议解除。这是指当事人双方通过协商一致，自愿解除合同，使合同效力消灭的行为。这种解除方式不以解除权的存在为必要，也不需要履行通知程序，不受解除权行使期限的限制。
2.单方解除。这是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人的同意。单方解除可以发生在解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张时。
3.法定解除。这是指在规定的特定情况下，当事人可以单方面解除合同。例如，因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方违约，造成合同目的不能实现等情况。
三、租客提前解除合同可以要回押金吗
提前解除租房合同可以退押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。
押金解除合同