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公积金提取规则解析,一年可提取次数及注意事项

   日期:2025-06-03     来源:房产税纳税义务人    作者:房产中介品牌    浏览:463    评论:0    
核心提示:公积金提取是许多员工关心的问题,本文解析了一年内可提取公积金的次数以及提取过程中需要注意的事项,包括购房提取、租房提取、自检、大修自住房和装修提取等情况。同时,文章还提醒了一些常见的注意事项,如提取条件、大修申请难度和房子卖掉后的提取问题。

一、购房提取

公积金提取规则解析,一年可提取次数及注意事项

根据规定,购房提取公积金偿还房贷的话,每月可以提取一次,累计提取额度不能超过实际支出金额。

二、租房提取

1. 租住普通商品住房的,一般提交一次申请,每个季度的提取额会打到提取人的公积金联名卡里,申请满一年后,需要重新提交申请。

2. 提取额度每个城市规定不同,以北京为例,如果没有租房合同的,每个月提取1500元,一个季度就是4500元;有租房交钱证明、租房合同原件的,每季度提取一次,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。

3. 提取额度根据个人和公司每个月总缴存额度和月租金来确定,实际提取额度不能超过月租金。

三、自检、大修自住房、装修提取

不同城市对于自检、大修自住房和装修提取的规定不尽相同,有的城市规定一年提取一次,有的是半年。但有些城市可能因为某些原因停止装修提取公积金业务。

公积金提取注意事项

1. 不是买房就能提取:提取公积金并不是只要买了房就可以的,首次申请必须在贷款期内提出,一次性付款或分期付款购房的,必须在支付房款后两年内提出申请。只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务。

2. 以“大修”作为申请条件难:很多地区公积金提取条件都有以“大修”为条件,但实际操作中,以大修申请提取公积金几乎不可能,要更换主体构建的房子才能达到大修条件。

3. 房子卖掉后不能再提取公积金:在房子卖掉后,不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,但如果还有其他房子在供,可以以新的房子来申请提取。

以上是关于公积金一年可以提取几次以及提取注意事项的介绍。在提取公积金时,要根据不同的用途和条件来申请,同时要注意提取的时间和额度限制,以免出现问题。希望本文能够帮助到大家。

公积金提取注意事项
 
标签: 房产过户费用
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