网友关注：住建部解读房地产如何平稳健康发展。住建部在"十四五"期间重点推进"好房子"建设，累计销售新建商品住宅50亿平方米，改造老旧小区24万个。通过完善标准规范、推动新型建材研发、提升物业服务等举措，全面提升住房品质。同时构建房地产发展新模式，建立要素联动机制，推动750多万套已售难交付住房实现交付。
住房城乡建设部近期系统部署"好房子"发展战略，标志着我国房地产行业正式迈入品质升级新阶段。在"十四五"规划实施期间，住建领域交出了一份亮眼成绩单：全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米，改造城镇老旧小区24万多个，惠及1.1亿居民。
"好房子"建设五大关键举措全面落地
《住宅项目规范》作为"好房子"建设的强制标准已于今年5月正式实施，为新建住宅项目划定了品质红线。住建部门不仅在新房建设中严格把控标准，更通过改造升级让老房子焕发新生。值得注意的是，新型建材研发和智慧家居应用成为提升居住品质的重要突破口。从防水防霉到隔音降噪，从全屋智能到物业服务，全方位满足群众对美好居住的需求。
房地产发展新模式成效显著
面对市场供求关系的深刻变化，住建部创新建立"人、房、地、钱"要素联动机制，推动750多万套已售难交付住房实现交付。通过完善住房供应体系，形成保障和市场双轨并行的新格局。特别是在融资制度改革方面，建立城市房地产融资协调机制，实施项目"白名单"制度，有效防范了交付风险。
城市更新行动持续深化
城市工作会议明确将"四好"建设作为城市更新的核心目标。住建部通过推进"好房子、好小区、好社区、好城区"建设，全面提升城市居住品质。同时创新城市治理模式，推动服务资源下沉社区，实现"一网通办"和"一网统管"，让城市发展成果更多更公平惠及全体人民。
