芗城区山美片区城中村改造项目自7月20日启动签约以来，仅用7天户数签约率突破90%，封房率达80%。市自然资源局发挥规划引领、土地保障等职能，为项目顺利推进提供有力支撑。
规划先行 绘就更新蓝图
立足国土空间总体规划，精准划定山美片区改造范围，明确其“贯通中心城区与西湖生态园连片开发关键纽带”的核心定位。针对片区房屋无序建设、土地利用低效等痛点，优化空间布局，完善公共服务设施规划。
土地整备 创新补偿机制
在征地补偿方案酝酿阶段，多次与芗城区对接沟通，综合政策与民生，提出专业建议。创新“资金平衡+征收补偿”联动机制，与市住建局协同调配准现房用于安置，为项目留足政策弹性。
审计同步 护航资金安全
选派业务骨干常驻征迁指挥部，协助芗城区完善房屋征迁基础材料，与芗城区干部并肩作战、核对签约数据；引入第三方会计师事务所，把审计关口前移，在签约阶段对房屋及附属物的结构、面积、补偿标准执行和补偿款发放逐项审计，发现问题即时反馈并跟踪后续整改，确保补偿资金专款专用、全程透明。
山美片区的开发既能高效盘活低效用地、加速城市更新，又能让群众得实惠、市场增活力。市自然资源局将以山美片区为示范，加快推动城中村改造与城市功能升级深度融合。
