一、租房漏水问题能否退房
当租房出现漏水情况且影响到正常居住时，租客有权选择退房。根据《中华人民共和国民法典》规定，房东应确保租赁物在租期内符合约定用途并承担维修义务。如果租赁物因非租客原因无法使用，租客有权解除合同。因此，遇到漏水问题，租客可以要求退房或进行维修。
二、租房注意事项与责任
在租房过程中，有几个重要的注意事项需要租客牢记：
1.确认房东是否为房子的真正所有者，避免遭遇二房东或三房东，降低问题风险。
2.选择房子时，安全性是不可忽视的因素，不要只图便宜而忽视安全问题。
3.签订租房合同时，仔细阅读合同内容，明确双方权利和义务，特别是维修责任的约定，避免后续纠纷。
4.关于租房押金，要明确退还条件和情况。押金应在租期结束并确认租赁物无损坏后退还给租客。
5.入住时，应记录水电煤气表读数，并在合同上签字确认，以防后续争议。
三、租房协议与押金
1.租房协议是租房过程中不可或缺的一部分，明确房东和租客的权利和义务。
2.签订租房协议时，租客应仔细阅读，确保自身权益得到保障。
3.关于押金，租客需要特别注意。押金是为了保证租赁物完好和租金按时支付而支付的费用。
4.在租房协议中，应明确押金数额、支付方式和退还条件。押金应在租期结束并确认租赁物无损坏后退还给租客。
5.如果租客在租期内损坏租赁物，房东有权从押金中扣除维修费用。
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