复式楼是一种受到很多人喜爱的房屋类型，它有着独特的设计和特点。但是在购买复式楼之前，我们需要了解它的优缺点，并注意一些购买时需要考虑的事项。
一、复式楼的优点
1、室内空间利用率高：复式楼通过隔层多扩展出了50％甚至更多的使用空间，使得室内空间利用率更高。
2、动静分开：复式楼可以在有限的区域内进行动静分区处理，将生活起居、会客娱乐安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则安排在上层。
3、更加个性化的私人设计：复式楼可以融入更多的创意，体现个性。例如，下层全部为家庭娱乐中心，上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
二、复式楼的缺点
1、层高受限：复式楼不是真正意义上的“两层楼”，将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。
2、楼梯设计不便：楼梯的设计在复式楼中显得尤为重要。为了节省空间，有些楼梯设计得陡一些、窄一些，这给老人和小孩带来了不便甚至危险。
3、安全性能差：复式楼的装修常常使用木板、木材等原料，导致房屋隔音效果不佳、防火性能差等问题。
三、购买复式楼的注意事项
1、功能区间划分：复式楼通常下层安排公共区间，上层安排主人卧房。在看房时，要注意功能区间划分是否清晰。
2、房屋立面设计：复式楼的室内楼梯位置要合理，既不能占用太多空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后的装饰布置。
3、卫生间设置：有些复式楼上层没有卫生间，使用时会不太方便。另外，面积较大的复式楼应考虑单独设置主卧独立卫生间和客人卫生间。
4、是否有露台：顶层复式楼通常带有较大的露台，这是一种赠送。购买时要注意是否有露台，以及露台的大小。
复式楼有其独特的优点和缺点，购买时需要注意各功能区间划分、房屋立面设计、卫生间设置和是否有露台等因素，以确保选择到适合自己的复式楼。
复式楼购买优缺点