一、电梯房的配置
根据规定，7层及以上的住宅必须配置电梯。电梯的配置标准包括楼层总层数、电梯数量和消防功能。一般来说，楼层总层数在12层以上的，且在18层以下的，至少要有两台电梯，其中一台需具备消防功能。而楼层总层数在19层以上，33层以下，总住宅套数在150户-270户之间的，至少要有3台电梯，其中一台需具备消防功能。此外，19层以上的电梯至少要做到一梯两户或者两梯四户，以保证梯户比不会太大。
二、高层建筑的水压和供电
高层建筑的水压、供水、供电和应急电源问题也需要格外关注。一般来说，高层建筑会在顶层设置水箱，并通过水泵将水抽至顶层，然后向下供水，以保证高层用户不会受到水压干扰。另外，高层用户依赖电梯，因此应急发电机也需要保证应急供电。
三、物业安全保障
高层建筑的物业安全也是一个重要的考虑因素。监控安保需完善，通常在底层会设置警卫室，以确保居民的安全。
四、选择适合的楼层
选择适合的楼层也是很重要的。一般来说，电梯房的得房率普遍不高，入住前需要仔细考察。对于喜欢高层住宅的人来说，视野景观是一个重要的考虑因素。如果有条件，应该到意向户型内实地查看景观效果。此外，根据不同地区的气候和环境，选择适合的楼层也很重要。南方城市由于空气湿度偏大，可以选择6-8层，而北方城市空气湿度较低，9-11层以上才可以避免空气污染问题。临街的楼层不推荐，因为汽车尾气和交通噪音会对居住环境造成影响。
五、楼层价格问题
电梯房的楼层价格一般是次顶层价格最高，越往下价格越低。当然，在同样价格下，尽量选择高层。考虑到通风、浮尘、采光和噪音等问题，10层以上是比较合适的选择。10层一般超过了30米，视野可以得到保证。
以上是选择电梯房时需要考虑的一些因素，希望对购房者有所帮助。
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