棚户区改造房屋能否办理房产证？如何办理房产证？

一、棚户区改造房屋能否办理房产证

根据相关政策，棚户区改造房屋是可以办理房产证的，但办理过程相对麻烦，需要遵循一定的流程和政策依据。为了鼓励棚户区居民按期拆迁，政府制定了相应的优惠政策，以调动房地产开发企业的积极性。

二、棚户区改造房屋办理房产证的政策依据

棚户区改造项目的政策依据包括国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理办法》等法规和规定文件。这些文件规定了棚户区改造项目的具体政策和流程，为棚户区改造房屋办理房产证提供了法律依据。

三、棚户区改造房屋的税赋情况

棚户区改造房屋的税赋情况不确定，因为房地产开发企业在改造棚户区时往往面临资金链不健全的问题，无法承担居民的税款。具体的税赋情况需要根据当地政策来确定。

四、棚户区改造房屋办理房产证的具体流程

1. 买卖双方在房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本等证件，在交纳相关费用后办理过户手续。

3. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发放的房产卖契到当地的房屋土地管理局登记申请。

4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

棚户区改造房屋能办理房产证，但办理流程相对复杂。需要遵循相关政策和法规，办理过程中要注意准备相关证件和资料。具体的办理流程和税赋情况需要根据当地政策来确定，建议咨询当地的房地产管理部门获取最新信息。