近年来，随着租购并举住房制度的加快建立，租赁住房供给渠道持续拓宽，租赁住房得到长足发展。但是，租赁需求结构的变化、个人和社会观念的发展也给租房带来了许多挑战。全国政协委员、社科院哲学所研究员陈霞在接受央广网记者采访时表示，当前特定群体仍面临一些租房困难问题，特别是城市运行保障群体、青年群体等。
陈霞指出，以青年人特别是“高校毕业生”为例，近几年，在各界的努力下，以“一间房”为主要户型的保租房和市场化公寓加速入市，叠加“售转租”刚需房的不断增加，“一间房”的供给数量持续提升。但需要看到的是，部分房源品质、位置与青年群体需求匹配度不高，一些房源位置偏远、交通不便，出租情况不乐观。与此同时，仍有部分青年群体难以租到匹配职住平衡、居住品质需求的住房。
陈霞表示，盘活更多满足青年人需求的“一间房”，需要进一步多管齐下、多方协调共同努力。她认为，在青年人聚集区域，提供税收、土地、用水、用电、用气等优惠政策，可以利用闲置低效的非居住空间及国有产权房，引入市场主体就近提供小微户型青年公寓；通过委托市场化专业机构运营以及增设交通、商业等设施等，提升保租房整合与运营效率。此外，还可以通过房租补助、补贴等更多灵活方式加大对青年人特别是青年科技人才、应届毕业生的住房支持力度，满足青年人多样化住房需求。
近年来，陈霞也十分关注新就业形态的城市运行保障人员的租房需求。她表示，已有部分城市通过“城市建设者管理者之家”及宿舍型保租房提供了少数床位，但规范、可支付的“一张床”供应仍滞后于实际需求。相关部门可通过提供改造补贴、税费减免等激励政策，优化消防、结构及配套设施等标准，推动闲置非居住空间改建为集约化、低成本的宿舍型或小户型租赁住房。利用多种土地资源，统筹建设低价、规范的宿舍型保障房等，加快解决城市运行保障人员住房困难。
