近年来，深耕山西十余载的山西鑫居房地产经纪有限公司（简称“山西鑫居”)，紧扣“因地制宜发展新质生产力”时代命题，将“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”理念融入发展，以党建为魂、创新为翼、担当为基，在数字化、绿色化、智慧化转型赛道上奋勇争先，成为山西民营房企服务地方、赋能行业、守护民生的鲜活样本。
深耕三晋 笃行致远提质效
山西鑫居成立于2011年，秉持“打造专业房地产服务标杆”愿景开启创业之路。10余年来，企业坚持“因城施策”，将一线城市运营思路与太原本土市场深度融合，从单一销售代理起步，逐步成长为集营销策划代理、顾问服务、招商代理于一体的综合性房地产服务企业，实现了从扎根本土到多元突破、区域深耕再到全国布局的跨越式发展。
实干铸就实绩，企业发展成果接连落地。2020年，山西鑫居与贝壳达成战略合作协议，率先落地山西新代理业务，当年销售额突破10亿元，在本土经纪服务领域实现亮眼增长；2022年，承接中国铁建·林语天境复工复产重点项目，以专业与责任保障项目完美交付，获评中国铁建华北分公司“优秀合作单位”，成为全国保交楼、稳民生的典范；2024年，中铁逸宸首府项目开盘热销，8个月存量去化80%，全年销售额达5亿元，跻身太原楼市标杆；2025年，携手晋能国电置业盘活存量资产，助力名汇广场实现“全满租”，租金水平远超市场均值，打造出商业地产资产增值的“鑫居方案”。
作为党员企业家创办的民营企业，党建始终是山西鑫居发展的重要引领。创始人辛然带领企业坚守“听党话、感党恩、跟党走”的初心，把党的领导贯穿企业治理、业务拓展、文化建设全过程。将“担当奉献、服务民生”融入企业发展基因，紧跟国家房地产政策导向，主动融入地方发展大局，在行业转型中坚守底线、勇担使命，以实际行动诠释新时代民营经济的责任与担当。
创新赋能 智绿融合开新局
步入“十五五”开局之年，房地产行业迈入“提质增效、创新驱动”新阶段，绿色化、智慧化、数字化成为行业转型重要方向。山西鑫居敏锐把握时代脉搏，以新质生产力培育为引擎，打破传统地产服务边界，推动业务从“被动服务”向“主动赋能”转型、从“传统模式”向“科技+绿色+智慧”升级，构建起适配新时代需求的发展新格局。
2026年，山西鑫居在原有三大业务板块基础上，重磅布局房地产新信息化板块，聚焦智慧楼宇、数字化楼宇、楼宇信息化三大核心领域，以技术创新激活发展新动能。企业锚定“智慧赋能+绿色升级”双轮驱动战略，一方面运用物联网、人工智能、大数据技术打造智慧楼宇系统，实现楼宇运营降本增效、安全便捷；另一方面深耕绿色健康建筑，践行低碳发展理念，让“好房子”兼具科技质感与生态温度。
对标行业前沿，山西鑫居以“智慧+绿色”重塑高端办公新范式，填补了本土绿色智慧办公服务的空白。在智慧化场景打造上，AR/VR沉浸式看房、人脸识别无感通行、智能能耗精准管控、数字孪生智能运维等技术全面落地，其中智能能耗管理可降低运营能耗30%以上，智能运维借助BIM技术缩减成本25%，让楼宇运营更高效、安全、智能；在绿色化建设上，企业将低碳环保理念贯穿设计、建造、运营全流程，通过选用环保建材、优化自然通风、提升采光效率，打造健康、舒适、低碳的办公空间，让绿色成为高质量发展的鲜明底色。
为推动企业高质量发展，山西鑫居推动营销、顾问、招商、信息化四大业务板块深度协同、同向发力，构建全链条服务体系。营销板块以智慧样板间、绿色体验区增强客户感知，提升项目去化效率。顾问板块为存量资产量身定制智慧绿色升级方案，实现资产保值增值。招商板块精准对接科技、金融、绿色产业等优质企业，助力载体高效满租。新信息化板块以技术反哺全业务链，实现数据互通、资源共享，形成“1+1+1+1>4”的协同效应，为企业高质量发展持续注入创新活力。
担当奉献 情系民生显情怀
企业发展的价值，既在于商业成就，也体现在社会责任上。作为山西地产服务行业的骨干力量，山西鑫居始终坚守“服务民生、赋能地方”的初心，在推动自身高质量发展的同时，以大爱担当反哺社会，在助力行业转型、守护民生福祉、投身地方建设中，彰显出民营房企的温度与格局。
在助力行业转型上，山西鑫居勇当改革先锋。企业以自身实践引领行业升级，携手贝壳、山西建投、晋能国电等头部企业搭建协同生态，推动地产服务向标准化、专业化、智能化迈进。面对行业转型挑战，企业主动参与市场稳控，在复工复产中坚守质量底线，切实保障购房者合法权益；在存量资产盘活中，通过智慧绿色改造提升资源利用效率，推动行业从“规模至上”转向“品质为王”，为山西房地产行业的健康发展注入强劲动力。
在服务民生需求上，山西鑫居持续传递温暖力量。企业始终坚持将客户满意度作为重要追求，以精细化、专业化服务提升群众的居住与办公体验。同时，企业积极投身公益事业，开展房地产知识科普、绿色建筑宣传、购房风险提示等公益活动，提升市民对“好房子”的认知水平；关注城镇工薪群体与困难家庭的住房需求，在乡村振兴、公益捐赠、扶危济困等领域主动作为，用点滴善举传递民生温暖，切实践行民营企业的社会责任。
在彰显党员担当上，山西鑫居始终胸怀“国之大者”。创始人辛然以党员标准严格要求自己，带领企业将发展融入国家战略与区域发展大局。一方面深化党建与业务融合，开展“党建+项目”“党建+服务”特色活动，充分发挥党员先锋模范作用，凝聚团队奋进力量。另一方面稳步布局全国市场，将山西成熟的服务模式输出至海南等地，助力区域协调发展。同时广纳贤才，系统培育房地产、科技、绿色建筑复合型人才，为新质生产力在行业的落地提供了坚实的人才支撑。
站在“十五五”开局的新起点，山西鑫居已擘画清晰的未来五年发展蓝图：以新质生产力为驱动，以“好房子”建设为重要抓手，推动新信息化板块成长为企业增长极，让智慧绿色服务覆盖全省重点项目，全力打造省内领先的智慧绿色地产服务体系，以更大力度助力地方经济发展、稳定扩大就业、增进民生福祉。
