一、父母房子过户给子女需要什么手续
1. 直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公证）。
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
2. 非直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证。
第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。
3. 继承房产流程：
第一步：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
第二步：办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。
需要提交的材料有：被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
二、哪种方式更划算
以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例，比较了赠与、继承和买卖三种过户方式的费用。赠与方式需要花费将近13万，继承方式只需要花费3万多，而买卖方式需要3万出头。因此，继承方式最为划算。
父母将房产过户给子女有三种方式可选择：赠与、继承和买卖。继承方式费用最低，最为划算。办理过户房屋的手续时，需要带齐所需的证件，一次性办好，以免来回跑。
房产过户父母子女
