一、银行贷款买房利息一般是多少？
在现实生活中，人们买房时往往很难一次性支付房屋价款，一般都会选择去银行办理贷款。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
二、银行贷款买房的流程
1. 到银行了解贷款的相关情况。购房者应了解银行贷款利率和购房条件，确认自身是否满足银行贷款条件。
2. 向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关文件，填报《按揭贷款申请书》。
3. 银行审查信息，同意后签订贷款合同。银行确认购房者符合贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者与发展商或代理商签订购房合同。
4. 办理房产抵押登记，并购买相关保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，购房者购买保险并将银行列为第一受益人。
5. 开通还款专用账户，按规定归还本金和利息。购房者在银行指定的金融机构开立还款账户，授权该机构支付贷款本息和欠款。
三、购房贷款还清后手续办理流程是什么
购房贷款还清后，需要办理房屋抵押的撤销登记手续。抵押人以及抵押权人持相关材料到不动产登记管理部门申请办理撤销抵押登记手续。根据《不动产登记暂行条例》规定，可以到县级以上人民政府不动产登记管理机构办理该手续。
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