一、房屋赠与的办理流程
根据规定，房屋赠与必须采用书面形式，双方当事人需要签订赠与书。赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。接下来需要办理公证手续，根据国家及本市的规定，房屋赠与必须办理公证。最后，赠与人和受赠人需要办理房屋所有权转移登记手续，前往房地产交易中心申请转移过户登记，并提交相关材料。
二、房屋赠与的条件
1. 赠与人必须是房产的拥有人，并具有完全民事行为能力。
2. 赠与的房产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
3. 赠与人和受赠人必须自愿，并且需要有书面赠与协议（合同），并办理公证。
4. 房产赠与必须经过房产管理机关的登记和审核，办理产权过户手续。
5. 受赠人需要按照规定缴纳税费。
6. 不得为逃避法定义务或规避法规管理而设立赠与。
三、房屋赠与的注意事项
在办理房屋赠与过程中，当事人需要提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，并到房产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续，这样才能使房产赠与行为具有法律效力。
房屋赠与是一项需要经过一系列手续的法律行为，当事人在办理过程中需要注意各项规定和注意事项，确保赠与的合法性和有效性。
房屋赠与办理流程