一、购房合同未做预售登记
购房者合同丢失时，如果合同还没有做预售登记，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同即可。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
二、预售登记后，办理银行按揭前
如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登声明合同作废，并等待三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销原合同，然后重新签订一份合同并进行预售登记。购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税。
三、预售登记后办理银行按揭后
除了需要办理第二种情况下的手续外，购房者还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为购房者注销了之前的购房合同，合同号发生改变，需要与银行签署变更协议。
补办购房合同需要多久
如果购买的是期房，购房者可以在结算之日起30日内到当地房地产管理部门和土地管理部门办理房地产权属登记手续。开发经营企业应与购房者签订商品房预售合同，并在签约之日起30日内到相关部门办理登记备案手续。及时办理产权登记可以避免因合同丢失而带来的不便。
如果购买的是现房，购房者需要办理房屋过户登记手续，即办理房屋买卖合同的过户登记。未经登记的房屋买卖合同在法律上不受保护。按照法律规定的程序操作，可以避免合同丢失所带来的风险。
购房合同丢失并不是大问题，只要按照相关规定进行补办手续，购房者可以重新获得合同并办理相关登记手续。及时办理产权登记和房屋过户登记是避免合同丢失风险的有效方法。购房者在购房过程中要保管好合同和相关文件，以免发生不必要的麻烦。
购房合同丢失
