为有效解决农村建房不动产“登记难”问题，切实保障农民合法权益，长泰区自然资源局聚焦新建农房不动产权登记与老旧农房历史遗留问题化解，通过强化调研指导、创新服务方式、分类研究处置、制定专项方案等综合措施，全力推动农村建房不动产确权登记工作取得实效，让群众真切感受到政府行动带来的便利。
强化协同调研 保障新建农房顺利办证
长泰局建立季度联合调研机制，联合区农业农村局、住建局深入各乡镇（场、区、办事处），现场核查农房建设情况，指导村民按审批方案规范建设，为后续顺利办理竣工验收和不动产权证奠定基础。
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统一测绘询价 降低农民建房成本
为切实减轻农民负担、优化服务，长泰局主动对接辖区内6家入驻“多测合一”平台的测绘机构，对农房建设涉及的定点放样、竣工测量、不动产测量等事项进行统一询价，并将结果清单推送至各乡镇（区、办事处）及有需求的农户，方便其择优选择，有效降低测绘成本。
研究处置方案 破解违规建房确权瓶颈
针对部分农村建房因未按审批建筑风貌建设、超审批面积建设等导致无法进行竣工验收和产权登记的问题，长泰局牵头区农业农村、住建部门，依据《中华人民共和国土地管理法》《福建省土地管理条例》《福建省农村村民住宅建设管理办法》等法规，在不违反法律法规的前提下，创新提出4项处置办法，报请区政府研究实施，有效打通此类农村建房办理竣工验收和不动产登记的堵点，显著提升长泰区不动产权登记率。
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出台专项方案 化解历史遗留确权难题
为系统解决长泰区农村建房历史遗留确权难题，长泰局制定出台《漳州市长泰区妥善处理历史遗留问题规范农村房地一体宅基地确权登记工作实施方案》。方案坚持“尊重历史、面对现实、依法依规、便民利民”的原则，针对不同时期建成的农房，分类制定房地一体宅基地确权登记的办理流程、审批材料及办理条件等，通过结合典型案例，剖析推动问题破解，为保障农民权益、服务乡村振兴提供有力支撑。
nload="try{ImageUtils.loadImage(this, 600,756)}catch(e){};" src="/cms/pages/830658738042680004/images/640.webp%20%284%29.png" title=" ">通过一系列精准、务实、创新的举措，长泰局有效疏通了农村建房不动产登记中的堵点、难点，切实解决了农民群众“急难愁盼”的办证问题，为维护农村社会和谐稳定、激发乡村活力奠定了坚实基础。
