根据《漳州市配售型保障性住房管理办法》规定，为更好的满足困难家庭及引进人才刚性住房需求，即日起，漳州市芗城区配售型保障性住房实行常态化申请。
一、配售对象
配售型保障性住房重点解决漳州市芗城区住房困难的工薪收入群体和城市需要的引进人才等群体。
配售对象以家庭(含配偶及未成年子女)为单位进行申请，其中申请人应具有完全民事行为能力；单人户家庭申请人应达到法定结婚年龄。
二、申请条件
（一）申请购买配售型保障性住房个人及家庭（以下简称申请家庭）应当符合下列基本条件：
1.申请人必须具有漳州市芗城区城镇户籍或漳州市芗城区连续缴纳社会保险满6个月以上[包括教师、医护人员、公安民辅警、退役军人、台胞青年(群众)、政府认定的引进人才、机关事业单位人员、社区工作人员、企业职工等，应届毕业全日制大专及以上学历毕业生不受此限]；
2.申请家庭成员在芗城区、龙文区、龙海区、长泰区、漳州台商投资区、漳州高新区（以下统称市区）范围内无房（含非住宅）或家庭人均居住面积不足15平方米。
（二）申请家庭具有下列情形之一的，不得申请购买配售型保障性住房：
1.在市区有房产（含非住宅）转让行为，至申请之日未满5年的；
2.已享受过本市住房优惠政策（按房改政策以成本价购买公有住房、参加集资建房或购买过本市经济适用住房、可售廉租住房、限价商品房等各类住房的）；
3.已申请或享受本市公租房、保租房、直管公房等政策性住房未按规定退出、办理撤销的，或者已入住但未签署退出承诺书的；
4.被人民法院列入失信被执行人的。
（三）政府引进人才可按照人才有关规定实施保障,也可按本办法申请配售型保障性住房,具体由引进人才自主选择,但不得重复享受人才住房优惠政策。
其他规定：一个家庭在全国范围内只能购买一套配售型保障性住房。
申请人父母、申请人配偶父母选择作为共同申请家庭成员的，视同已享受配售型保障性住房，今后不得再申请配售型保障性住房；未成年子女以及成年未婚子女已作为家庭成员享受配售型保障性住房的，今后符合单独申请条件的，可再申请配售型保障性住房。离异家庭离异时间应满2年方可申请配售型保障性住房。
三、申请轮候
（一）申请受理。申请购买配售型保障性住房的家庭，申请人可向户籍所在地或工作所在地政务服务中心住建部门窗口、街道办事处（乡镇人民政府）提交申请，也可通过业务系统线上[微信登录漳州市配售型保障性住房轮候库小程序（二维码详见下图）或登录网页端（https://lhk.mohurdic.org.cn/701201.html）]自助申请。
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申请材料如下：
1.配售型保障性住房申购表；
2.家庭成员的身份、婚姻、住房、缴交社保等资料；
3.房改部门出具的享受住房优惠政策及政策性住房的证明。
（二）轮候管理。经审核，符合条件的申请人进入轮候库，轮候实行动态管理。进入轮候库的申请人及家庭（以下简称轮候家庭）有下列情形之一的，应退出轮候：
1.主动撤销申请的；
2.住房、户籍、婚姻、家庭人口等情况发生变化的，不再符合配售型保障性住房申请条件的；
3.在漳州市芗城区内，有项目可申购但轮候家庭未提出申购的；
4.已提出项目申购且有项目房源可选但轮候家庭未选房的；
5.已完成选房的；
6.法律、法规和政府规范性文件规定的其他情形。
属于第2项规定情形的，轮候家庭应当主动变更登记，经联审不符合申请条件的，区住建部门或受区住建部门委托的相关单位应予以公告并删除轮候信息；属于其他规定情形的，上述单位应予以公告并删除轮候信息。
退出轮候后仍需申请配售型保障性住房的，轮候家庭需在退出轮候之日起满1年方可重新提交申请。
四、配售程序
配售型保障性住房配售工作由运营主体实施，具体程序如下：
（一）看房安排。运营主体配售公告[内容包括配售对象、项目基本情况、户型及房源数量、配售价格（含配售均价及一房一价）、申购条件、申购材料、配售安排、申购顺序、选房规则、退出等内容]发布后，应组织轮候对象按时间段实地查看项目位置、小区概况、户型、周边配套等。
（二）家庭申请。轮候家庭在规定时间内，通过业务系统或者向运营主体提出项目申购。
（三）缴纳定金。轮候家庭应向运营主体缴交购房定金，并由财务人员开具收据给申请人。
（四）摇号排序。项目申请截止后，运营主体组织摇号，在业务系统或者网站公布摇号结果。轮候家庭在同等条件下按下列顺序优先配售：
1.民政部门认定的城镇低收入困难群众；
2.已取得公租房实物保障或轮候资格的对象；
3.市政府规定的引进人才等其他情形。
（五）公开选房。运营主体按照公布的名单与顺序组织选房，轮候家庭应在规定的时间内选房，签订《选房确认书》。运营主体应将选房结果在业务系统或者网站对外公布。
（六）签订合同。运营主体应严格按照配售方案要求，组织已完成选房的轮候家庭签订配售合同，负责办理合同备案、权属登记等相关配售手续。运营主体在签订配售合同前应对轮候家庭成员的住房状况进行核实，经核实，住房状况不符合申请条件的轮候家庭，申请资格及选房结果作废。
附件：1.漳州市芗城区配售型保障性住房申购表
2.漳州市配售型保障性住房申购填报指南
附件：附件1 漳州市芗城区配售型保障性住房申购表.doc附件2 漳州市配售型保障性住房申购填报指南.doc
