方便性：
电梯房的社区规模、居住环境和管理服务都要比传统的楼梯房好很多。电梯房上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。电梯房在户型设计上也更有新意，富有层次感，打破常规设计等。
公摊面积：
电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室、供电室等，这些都是算到公摊中去的。因此，电梯房的公摊面积会更大，使用面积相对较少。
户型设计：
电梯房的户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。但有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，南向房和北向房的通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。
物业费：
电梯房的物业管理成本要更高一些，因为需要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等。除了物业费，还需要支付电梯使用费和电梯维修费。
底层问题：
电梯房的层数较多，总高度较高，底层的采光、通风、日照时长都会受到影响，尤其在多雨季节，墙壁潮湿、蚊虫出没等问题不可避免。另外，电梯费用对于低层用户来说有些浪费，因为一层用户基本用不到电梯但费用也不能少交。
楼梯房的优势：
相对于电梯房，楼梯房有着公摊面积小、物业费低的优势。底层的优势也是楼梯房的特点之一，可以享受小花园的乐趣。此外，楼梯房的安全性也更高，不会受到电梯故障的影响。
房价：
相同地段的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，多层一直是比高层值钱的。
购房者在选择电梯房和楼梯房时需要权衡各自的利弊。根据自身需求和家庭条件，选择适合自己的房子。
房子楼梯电梯房