容积率26是什么水平
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于生活来说，容积率2.6是足够的，但对于有要求的人来说，容积率2.6可能稍高。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于土地成本的限制，不是所有项目都能做到。
买房应该关注什么问题
1. 公摊和得房率：公摊是指高层和多层住宅中公共空间的面积，得房率是指实际可使用的私人空间的比例。一般来说，高层的公摊系数在0.18-0.26之间，多层的公摊系数在0.11-0.16之间。得房率越高越好。
2. 开间和进深：开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，进深是指建筑物的长度。合理的开间和进深可以影响居住的舒适度。一般来说，开间在3.9-4.2米之间，进深在10.5-12米之间比较理想。
3. 楼间距：楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般来说，楼间距越大，品质越高。购房者可以用楼高除以楼间距的比例来判断楼间距是否足够。
4. 车位比：车位比是指小区的总户数与车位总数之间的比例。一般来说，车位比达到1:0.6就可以了，但对于别墅来说，要在1:2以上才能满足需求。
5. 容积率：容积率是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对开发商来说，容积率越高，可出售面积越大，回收资金也越多。但对居民来说，容积率越小，居住舒适度越高。
通过关注以上问题，购房者可以更好地选择适合自己的房屋，提高居住的舒适度。
买房容积率