拆迁房不算名下有房产限购。根据国家相关政策规定，如规定经适房、动迁房等保障性住房在分配时不在限购范围之列。也就是说，就动迁房本身而言，一户分得多套并购买下来不在限购之列。
住房限购令的实施对社会产生了多方面的影响。首先，它缓和了社会矛盾，减少了不合理的巨额投资现象，有利于社会和谐稳定。其次，住房限购令也带来了一些负面影响，购房者的购房热情有所消退，对房地产行业发展造成一定损失。
然而，住房限购令的出台也有其必要性。首先，它可以遏制房价的过快上涨，防止房产泡沫的出现，对我国的经济安全和金融安全有重要影响。其次，住房限购令可以满足老百姓的住房需求，避免高价房产对生活造成的影响，防止社会紊乱。最后，住房限购令可以调节房地产市场，根据市场发展情况进行调整，保证政策能够稳定运行，对市场发展更有好处。
一、住房限购令的作用
住房限购令的实施整体效果还是不错的，见效快，对缓和社会矛盾也起到了很好的反响，更有利于社会和谐稳定，减少了不合理的巨额投资现象出现。
二、购房消退
当然除了有好的反响外，住房限购令也带来了其他影响，住户们对购房的热情消退就是其中之一，在一定程度上也是房地产行业发展的一个损失。
三、遏制房价
从近年的发展来看，我国的房价一直都在不断地攀升，这与老百姓的收入已经不成正比，这种发展趋势造成了房产泡沫，对我国的经济安全以及金融安全都产生了很大的影响，避免房产泡沫的扩大。
四、满足需求
住房对老百姓们来说还是非常重要的，若是高价房产发展，这对老百姓们来说都是会造成生活上的影响，避免资金分配不均匀，导致社会紊乱。
五、调节市场
住房限购令的推出对房地产市场会有很多影响，当然这在政策上仍然需要有很多调整。随时根据房地产行业的发展情况来调整，以保证政策能够得到稳定运行，对今后的市场发展更有好处。
房地产限购的形式
1、限制购房数量：政府对购房者可以购买的房屋数量给予强制性的上限规定。
2、限制购房资格：对具有当地户籍和不具有当地户籍的购房家庭实施差异性的购房要求。
3、限制购房区域：限购政策并非在城市的所有辖区内均实施统一的限购规定，不同区域的限制措施会有所差异。
拆迁房限购政策