一、外籍人士想在中国买房需要什么手续
外籍人士想在中国购房需要先了解房屋的产权状况，卖方需提供合法有效的证明文件，如产权证书、身份证件、资格证件等。接下来，买卖双方通过协商达成一致，签署正式的房产买卖合同。然后，买卖双方需向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门会查验相关证件并审查产权情况，如果发现无产权或未得到其他产权共有人书面同意的情况，会拒绝申请并禁止上市交易。之后，房地产交易管理部门根据房屋产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。最后，买方需缴纳相应的税费，并办理产权转移过户手续，包括变更登记和申领新的产权证。
二、外籍人士想在中国买房的条件
1.外籍人士需要在中国合法居住满一年以上。
2.在签署合同时，需在合同上同时写上中文和外文的姓名。
3.需提交护照和经公证后的中外文名字，以及在中国工作的工作证、居住证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》等相关文件。
4.其他条件根据具体情况而定。
三、外籍人士想在中国买房办理过户要多久
根据《不动产登记暂行条例》规定，外籍人士想在中国购房并办理过户手续需要30个工作日的时间。不动产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，完成登记后会向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
购房人手续