一、房子提前退租怎么处理
面对房子提前退租的情况，通常的处理方式是支付违约金。违约金的数额根据双方签订的房屋租赁合同约定，一般为一个月的房租。具体情况需参照合同约定，违约金数额不能过高也不能过低，以避免引发争议。
二、违约金数额如何确定
根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金数额或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。双方可以协商确定违约金数额，但如果约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；反之，如果约定的违约金过分高于实际损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
三、押金与违约金区别处理
在房屋租赁合同中，押金和违约金是两个不同的概念。押金是为了确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿而设定的。在租赁关系正常结束或一方提前解除租赁合同时，只要租赁物没有受到损害，押金应该退还给承租人。除非双方在合同中明确约定，一方违约解除合同时，以押金为标准确定约定的违约金数额。如果押金没有事先约定或不作为定金性质，应当返还；但如果在租房期间造成房东财产损失，房东可以相应扣除押金，多余部分应当返还。
房子注意事项退租