2025年漳州的好房还是挺多的,而且一些热门的项目也是各具特色,比如配套醇熟等等。不过,买房的时候咱们更加要关注的还是房价,毕竟房子的总价确实不便宜。而目前,漳州各区域的房价大致如下:漳州开发区10月新房均价6750元/㎡、环比上月上涨4%。台商投资区10月新房均价11066元/㎡、环比上月上涨6%。龙海区10月新房均价6000元/㎡、环比上月下降5%。芗城区10月新房均价11000元/㎡、环比上月下降10%。龙文区10月新房均价11933元/㎡、环比上月持平。长泰区10月新房均价14550元/㎡、环比上月上涨75%。漳浦县10月新房均价5800元/㎡、环比上月下降21%。云霄县10月新房均价5700元/㎡、环比上月上涨5%。平和县10月新房均价7300元/㎡、环比上月持平。漳州高新区10月新房均价12000元/㎡、环比上月持平,应该说区别还是挺大的,不过也可以看到,眼下漳州房价趋势是相当稳定的,所以现在买房算是个不错的时机。当然,买房也还是要花点时间进行对比的,不能盲目入手。

11月漳州各区域都有不少楼盘上新,整体来看房子还是不少。其他区域的房子可能都有明显的品质区分,但要说漳州开发区哪个好还真是个让人难以抉择。海峡国际湾区三期、港昌金沙滩都算是漳州开发区的当前热盘,两者在规划、设计风格和对照人群上也都有着较好的适配性,多数人都能在这里选到适合自己的房子,正因如此才让诸多购房者如此纠结。当然了,买房不只是看看设计和规划就行了,需要结合直接参数考虑,以下是这两个楼盘的一些信息,希望对你选房有一定帮助。

比较下来看,海峡国际湾区三期、港昌金沙滩整体实力都是非常强的,无论是内部环境还是外部配套,又或者是户型设计以及规划打造,都是非常优秀的,任选其一都不会出错,未来发展潜力都是非常不错的。具体楼盘相关信息如下:
基本信息对比
| 项目 | 海峡国际湾区三期 | 港昌金沙滩 |
| 项目地址 | 龙海区港尾镇原石滩酒店旁 | 漳州开发区湘江路89号(厦大附小旁) |
| 开发商 | 漳州滕王阁房地产开发有限公司 | 漳州市港昌房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 36% | 38.19% |
| 容积率 | 2.00 | 1.80 |
| 建筑类型 | 住宅、豪华住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 2.38元/平 | 1.80元/㎡·月 |
| 项目特色 | 小户型、改善好房 | 小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 70年 | 普通住宅:70年 |
| 参考均价 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 2025-4-1 | 2018-02-10 |
| 交房时间 | -- | 预计2021年年中交房 |
海峡国际湾区三期
小区配套
1.专享上下学接送服务,让家长安心奋斗事业;2.专享AI 智习室,五年全免费,AI 学习系统,覆盖小学到初中全学科,精准定位学情短板,查缺补漏,定制每个孩子个性化学习方案,家长远程随时掌握学习动态;3.专享晚自习伴读服务,让家长无忧托管,省去督促孩子完成课业的重任;4.专享电车充电服务(孩子就学期间);5.后勤保障,买菜作饭无忧。自营的原石滩酒店可为忙碌的家长提供新鲜食材采买、知名商超代购、家宴以及早中晚餐等,酒店就是学生和家长的食堂和生鲜超市;6.专享酒店式管家服务:包括业主入住前后户内清洁、床上用品换洗、家政维修等;7.不定期举办研学活动,利用厦钨学院培训基地的声誉,请名师来讲座;数千棵
交通状况
交通公交卓岐直线距离1.2km厦大附小直线距离1.2km学校小学南太武学校直线距离991m商业商场百货中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)直线距离1.9km大型超市品惠鲜直线距离535m购物广场直线距离652m鲜购购物广场直线距离659m休闲公园景区原石滩度假酒店直线距离405m香山湿地公园直线距离2.4km南太武山直线距离2.5km
楼层状况
栋规划户数:1860户 85平90平 看山135平看海165平看海
港昌金沙滩
小区配套
百分之45绿化.儿童游乐场 游泳池 跑道
交通状况
公共交通:许厝社站 漳州港1路/龙海601路、漳州港5路;厦大附小站 漳州港1路/龙海601路、漳州港5路;厦大南门站 龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港K1路、漳州港K2路;厦大中门站 龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港5路;厦大幼儿园站 龙海605路、漳州港1路/龙海601路。
楼层状况
10栋11-33层海景高层,层高3米,总户数1585户。主力户型:42-104㎡亲海一至三房。
海峡国际湾区三期
港昌金沙滩