为了做好2025年度芗城区公共租赁住房配租工作，根据福建省住房和城乡建设厅等6部门关于印发《福建省公共租赁住房租后管理办法》的通知（闽建〔2024〕18号）和漳州市芗城区人民政府关于印发《漳州市芗城区公共租赁住房管理办法》的通知（漳芗政文规〔2025〕2号）等文件要求，制定本配租方案。
一、配租房源
本次配租房源为芗城区公租房租后管理中腾退收回的部分零星房源，位于利民佳苑、新民花园、大唐世家25幢、惠民花园一期、惠民花园二期、惠民花园三期等公租房小区，详细房源信息将在选房公告中予以公示。
二、配租对象
根据《漳州市芗城区公共租赁住房管理办法》（漳芗政文规〔2025〕2号）及上级相关文件要求，常态化腾退的待分配房源，应当优先安排符合条件的低保家庭、分散供养特困人员、低保边缘家庭等特殊住房困难群体。为做好我区低保、分散供养特困人员、低保边缘家庭等低收入家庭应保尽保工作，本次配租对象优化为：
1.公租房所有轮候对象（含《芗城区2023年公共租赁住房常态化申请对象轮候顺序摇号结果》）中分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭优先配租；
2.分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭保障完成后，如房源未全部配租完，则按2024年1月《芗城区2023年公共租赁住房常态化申请对象轮候顺序摇号结果》顺延配租，待2024年1月摇号产生的所有轮候顺序号全部销号完成后，再根据《漳州市芗城区公共租赁住房管理办法》文件中实物配租摇号规定落实配租工作。其中，符合分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭获得新的轮候顺序号后，2024年1月产生的轮候顺序号自动作废。
详细对象待复核后予以公示公告，公示期间接受监督并受理保障资格对象申诉。
三、摇号事宜
1.本次分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭的配租顺序通过摇号方式生成，当次未进行配租的顺序号作废，每次配租顺序重新摇号生成;
2.配租优先层级为：①分散供养特困人员；②低保家庭；③低保边缘家庭；
3.根据《漳州市芗城区公共租赁住房管理办法》（漳芗政文规〔2025〕2号）文件精神，因本轮分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭配租轮候对象数少于本次可配租房源数，故本次分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭全部进入配租范围。
四、配租原则
本次配租坚持公平、公正、公开的原则，严格根据轮候顺序号选房：
1.如剩余房源中有一居室房源，则2人（含）以下家庭只可选租本次配租范围内一居室房源；
2.如一居室房源已被选完，则2人（含）以下家庭可选二居室房源；
3.3人(含）以上家庭可选租本次配租范围内一居室或两居室房源；
4.如两居室房源已被选完，则3人(含）以上家庭户须在剩余房源中选房；
5.未按期参加选房、现场不按要求选房或未按期签订租赁合同的视为自动放弃保障资格；
6.严格按轮候顺序号选房，本次配租待分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭优先配租后，剩余房源按2024年1月产生的轮候顺序号按1：1.2数量进入选房，直至进入选房的顺序号或房源选完为止；
7.本次配租过程中，所有轮候对象若实物配租前经查实不符合准入条件的，不参加本次配租；若配租后经查实不符合准入条件的，取消本次实物配租资格，收回已选房源；
8.参加实物配租家庭人数在签订租赁合同期间，如有离婚、死亡等家庭成员减少的，保障人数以实际家庭人数为准；如有结婚、新出生子女等家庭成员增加的，保障人数以申请受理时家庭人数为准。
五、选房安排
本次选房工作由漳州市安居智家住房有限公司负责具体实施（具体详见选房公告）。
漳州市芗城区住房和城乡建设局
2025年10月14日
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