为了做好2026年度芗城区公共租赁住房预选房配租工作，根据《福建省住房和城乡建设厅等6部门关于印发〈福建省公共租赁住房租后管理办法〉的通知》（闽建〔2024〕18号）和《漳州市芗城区人民政府关于印发〈漳州市芗城区公共租赁住房管理办法〉的通知》（漳芗政文规〔2025〕2号）等文件要求，制定本预选房配租方案。
一、预选房配租房源
本次配租为预选房，待公租房房源达到交付条件后另行通知办理交房手续及缴纳相应的租金与保证金。本次配租预选房源共176套，其中三居室房源1套、二居室房源42套、一居室房源133套，详细预选房公租房房源信息将在选房公告中予以公示，房源位置如下：
1.筹集中预选房公租房小区位于铁塘里新苑、前山新苑、上坂新苑等小区；
2.芗城区公租房租后管理中腾退、放弃收回的部分零星房源，位于利民佳苑、新民花园、大唐世家25幢、惠民花园二期、惠民花园三期等公租房小区。
二、配租对象
根据《漳州市芗城区公共租赁住房管理办法》（漳芗政文规〔2025〕2号）及上级相关文件，常态化腾退的待分配房源优先安排符合条件的低保家庭、分散供养特困人员、低保边缘家庭等特殊住房困难群体。经民政部门认定，此次无新增低保边缘家庭，新增分散供养特困人员1户、低保家庭7户。为做好我区低保、分散供养特困人员、低保边缘家庭等低收入家庭应保尽保工作，本次配租对象为：
（一）公租房所有轮候对象（含《芗城区2023年公共租赁住房常态化申请对象轮候顺序摇号结果》）中分散供养特困人员、低保家庭优先配租，配租顺序由区住建局牵头组织摇号，摇号结果确定后，予以公告；
（二）待分散供养特困人员、低保家庭保障完成后，按2024年1月《芗城区2023年公共租赁住房常态化申请对象轮候顺序摇号结果》顺延配租，其中，符合分散供养特困人员、低保、低保边缘家庭获得新的轮候顺序号后，2024年1月产生的轮候顺序号自动作废（具体名单详见附件）。
三、配租原则
本次配租坚持公平、公正、公开的原则，严格根据轮候顺序号选房：
（一）4人（含）以上家庭可选租本次配租范围内所有房源；
（二）3人家庭可选租本次配租范围内一居室或二居室房源；
（三）2人家庭可选租本次配租范围内一居室房源，因本次二居室房源数多于3人（含）以上家庭数，故本次轮候顺序由2人名义申请的特殊住房困难群体1户及20241651-20241713号中以2人名义申请的家庭（共11户）可以选择二居室或一居室房源，如2人名义申请的特殊住房困难群体1户及20241651-20241713号轮候顺序号以内2人家庭选择一居室或放弃选房的，空出名额由2人申请家庭的轮候对象按轮候顺序号依次递补，直至本轮二居室房源选完为止；
（四）1人家庭仅能选租本次配租范围内一居室房源；
（五）如有剩余二居室房源，则进入预选房轮候递补环节的申请对象：①以家庭名义申请的3人（含）及以上家庭按轮候顺序号可选二居室或一居室房源；②如所有3人（含）户选完后，选房尚有剩余二居室房源，则以家庭名义申请的2人家庭可按轮候顺序号在剩余二居室中选房，直至二居室选完为止；
（六）未按期参加选房、现场不按要求选房或未按期签订租赁合同的视为自动放弃保障资格，取消轮候资格；
（七）本次配租过程中，所有轮候对象若实物配租前经查实不符合准入条件的，不参加本次配租；若配租后经查实不符合准入条件的，取消本次实物配租资格，收回已选房源；
（八）参加实物配租家庭人数在签订租赁合同期间，如有离婚、死亡等家庭成员减少的，保障人数以实际家庭人数为准；如有结婚、新出生子女等家庭成员增加的，保障人数以申请受理时家庭人数为准。
四、选房安排
本次选房工作由漳州安居智家住房开发有限公司负责具体实施（具体详见选房公告）。
附件：2026年芗城区公共租赁住房预选房配租对象名单
漳州市芗城区住房和城乡建设局
2026年1月29日
附件：附件：2026年芗城区公共租赁住房预选房配租对象名单.pdf
