一、物业有权利收取小区停车费吗
物业对于小区停车费的收取需要考察停车费的性质，一种是土地使用费，一种是管理费。根据《物权法》的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房属于业主共有，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位也属于业主共有。根据《合同法》和《物业管理条例》的规定，物业可以在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，利用小区的土地进行经营，并向车主收取车辆保管费。
根据上述规定，可以得出以下结论：
1、在车位属于业主所有的情况下，物业公司没有权利收取停车费。
2、在物业经过建设单位授权后代替建设单位收取停车费的情况下，停车费标准由业主和建设单位在合同中约定，物业没有权利要求收取小区停车费。
3、停车场的所有权应归全体业主共有，停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
同时，根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会，物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。停车费的收入应归全体业主所有，一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。
二、停车费管理部门
由于停车资源需求远大于供给，停车费的管理制度由政府主导，市场调节能力有限。在北京市，公安交通、城管、工商等部门共同参与停车费的管理。
三、停车费管理思考
随着经济社会的发展，机动车保有量增加，交通拥堵和尾气污染成为严重问题。有效治理交通问题需要交通供给和需求的相对均衡。解决交通需求过大的问题需要加强交通需求的管理控制，通过停车费价格机制和联动效应来影响消费者的购车意愿和出行方式选择，从根本上解决城市交通问题。
以上是对物业有权利收取小区停车费吗的解读。停车费的收取需要符合规定，不能随意进行收取。停车费的管理部门由公安交通、城管、工商等部门共同参与。解决停车需求过大的问题需要加强交通需求的管理控制，通过停车费价格机制和联动效应来影响消费者的购车意愿和出行方式选择，从根本上解决城市交通问题。
小区物业有权