一、租房合同未到期房东不租了怎么办
当租房合同未到期而房东决定不再租赁时，首先应寻求协商解决。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同，亦可事先约定解除合同的具体条件。解除合同时，需遵循第五百六十五条规定的程序，即一方应通知对方解除合同的意向，合同自通知到达对方时解除。若在规定期限内未履行债务，合同也可自动解除。如对方对解除合同有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
二、合同解除流程
在租赁合同解除过程中，合法程序的遵守至关重要。依据《民法典》第五百六十五条，提出解约的一方应向对方发出通知，明确解约意图及相关条件。这份通知是合同解除生效的前提。若房东在没有提供相应通知的情况下单方面解除合同，租户可以要求法院或仲裁机构确认解除行为是否有效。这为租户提供了一个途径来保护自身权益，防止因合同提前解除而遭受不必要的损失。
三、权益保护措施
租户在面对房东不当解除租赁合同时，有多种措施保护自身权益。
1.首先，应清楚合同中的权利与义务，尤其是解除合同的相关条款。
2.其次，可以依据《民法典》的规定，要求房东按照法定程序解除合同。
3.若房东未遵守规定，租户有权要求继续履行合同或寻求相应的经济补偿。
4.此外，租户可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼或申请仲裁，来维护自己的合法权益。
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