存量房贷是不可以保留原来的定价基准的。央行提出定价基准转换的目的，是想让LPR取代基准利率，推进利率市场化，以打破基准利率对银行利润的保护。
一、存量房贷利率基准转换的要求
根据央行的要求，存量房贷客户必须在2020年8月31日截止前，从LPR和固定利率任选其一，没有第三种选择。选择固定利率后，房贷利率将维持当前水平不变，不受LPR利率变化影响。选择“LPR+加点”浮动利率后，房贷利率将随着LPR变化，会影响月供金额。
二、存量房贷利率基准转换的意义
存量房贷利率基准转换的目的是推进利率市场化，让LPR取代基准利率。LPR是贷款市场报价利率，每月公布一次，可升可降。通过转换为“LPR+加点”浮动利率，房贷利率将更加灵活，能够更好地适应市场变化。
三、国有五大行的转换政策
国有五大行从2020年8月25日起批量转LPR，由银行转LPR的倒是可以申请撤销，保留原定价基准。这意味着存量房贷客户可以选择保留原来的定价基准，不受LPR利率变化的影响。
四、存量房贷利率基准转换的选择
存量房贷客户面临的选择是固定利率还是“LPR+加点”浮动利率。选择固定利率后，房贷利率将保持不变；选择“LPR+加点”浮动利率后，房贷利率将随着LPR变化。借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
存量房贷利率基准转换是推进利率市场化的重要举措，通过选择固定利率或“LPR+加点”浮动利率，借款人可以根据自身需求和风险承受能力做出合适的选择。
利率存量房房贷利率
