央广网北京1月25日消息（记者 王泽华）据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，“十五五”规划建议就“大力实施城市更新”以及“推动房地产高质量发展”提出了具体要求。“十五五”开局之年，我国将如何高质量推进城市更新，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，加快构建房地产发展新模式？总台记者专访住房城乡建设部部长倪虹。
住房城乡建设部介绍，2025年全国城市更新工作取得明显成效，开工改造城镇老旧小区2.6万个，改善了居住条件，提升了城市人居环境，建设改造地下管网15.6万公里，增强了城市韧性。倪虹表示，“十五五”时期，住房城乡建设部将以城市体检找出的问题作为城市更新的重点，统筹实施好一系列民生工程、发展工程、安全工程。
倪虹：民生工程重点是抓好三件事。一是，持续推进城镇老旧小区的改造；二是，全面推进完整社区建设，着眼于便民、利民、安民，更加呵护“一老一小”；三是，开展城市小微公共空间的改造，增加群众身边的社区公园、口袋公园。
“十五五”规划建议提出，推动房地产高质量发展。倪虹表示，这项工作的关键在于加快房地产转型升级，其中一项重要内容就是要有序推动“好房子”建设。
倪虹：我们今年将指导各地认真抓好落实，同时也继续围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维，来建设“好房子”。既要把新房子建成“好房子”，也要把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链的升级。房地产企业和建筑企业要看到，建设“好房子”将是产业转型发展的新赛道。
推动房地产高质量发展的另外一项关键工作，是加快构建房地产发展新模式。倪虹表示，下一步，各地将继续坚持因城施策、精准施策、一城一策，控增量、去库存、优供给，发挥好房地产融资“白名单”制度作用，支持房企合理融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。
倪虹：下一步，重点是有序搭建房地产开发、融资、销售等基础性制度，在房地产的开发上做实项目公司制，确保项目的资金能封闭管理、专款专用。在房地产的融资上，要推行主办银行制，就是一个项目确定一家银行或银团作为主办银行。在商品房的销售上，要推行现房销售制，实现所见即所得，切实维护购房人的合法权益。
