一片片曾经的违法用地，在古雷开发区系统整治后焕发新生。一处原本仅0.66亩的违法用地，通过因地制宜的整体规划，拓展为3亩多集中连片良田。此举不仅彻底消除违法状态，更以成规模、宜耕作的条件激发村民租赁意愿，推动执法监管从“单一整改”向“整治增效、用地增收”的综合治理转变。
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古雷开发区在坚决守护耕地红线的同时，着力做好执法监管“后半篇文章”，创新推行“整治—托管—租赁”模式。通过区属国企专业化管护与市场化租赁机制的有效衔接，让整治后的土地重焕生机，实现生态效益与民生效益的双赢。
一是专业托管，破解管护难题
2025年9月，古雷公用公司成立临时资产管理专项领导小组，依据《古雷石化园区临时资产管理方案》，专门负责整治后土地的集中管护工作。这一举措有效破解了“整治—闲置—再违法”的循环难题，为土地可持续利用夯实根基。
二是规范租赁，激活耕种热情
目前已有6宗完成整治的耕地（面积约227亩）启动意向租赁程序。村民主动缴纳履约意向金、签订耕种协议书，展现出强烈的参与意愿，形成“整治好土地、村民争着种”的良性局面。
三是规模经营，提升土地效益
除上述6宗耕地外，另有19宗土地（面积约681亩）正在办理接收管理手续。截至目前，全区共25宗土地实现统一管理，规模化、集约化经营格局初步形成。
未来
古雷开发区将持续深化“整治—托管—租赁”模式，推动耕地保护从“保红线”向“促发展”转型升级。该模式通过“执法监管+国企运营+市场机制”的有机结合，既守住了耕地红线，又激发了土地活力，为自然资源执法工作提供了可复制、可推广的实践经验，让每一寸复垦土地都成为助力乡村振兴的“希望田”。
