底价成交!9506元/㎡!城北124亩住宅地块成功出让!

时隔半月，上虞又一宗涉宅地块

土拍结果出炉！

城北67-2号地块

成功出让

最终

经过1轮

上虞城建集团

以楼面价9506元/㎡竞得

成交总价118202万元

溢价率为0%

地块基本信息

地块周边配套

城北67-2号地块距高速出口不远，直距约900米就是地铁2号线梁祝大道站（在建），交通便利。

周边有后郭新苑、盛丰新村、春和云境、梁江家苑、天际海悦等住宅小区，以及一路之隔的都会云上府还有新房在售。

而都会云上府的东面地块，即城北69-4号地块，也已于去年出让，成交楼面价为10499元/㎡。根据出让条件，将建纯高层。

由此可见，未来该区域日常居住氛围浓厚。

此外，该地块附近有石狮商贸城、南丰社区中心，约1公里范围内有浙师大上虞、百官小学、华维外国语学校、华维文澜小学等优质教育，直线距离约2公里处有上百万和城、大通购物中心和云泰PARK等构成的城北商圈，满足基本生活需求。

百官小学

距上虞人民医院约1.5公里，方便前往就医。

地块产品分析

当下城北板块新房的供应量比较充足，在售的有康居花园、桂隐汀兰、都会云上府，待售的有沄珑府、城北38-2号地块、城北69-4号地块。

除了沄珑府是纯排屋社区，其余楼盘均有高层/小高层产品，因此本宗地块从产品供应角度在区域内竞争力较大。

01 产品分析

该地块面积超120亩，整体形状较为方正，适宜建筑的排布。

根据出让条件，整体规划大概率是：靠近虞舜大道一侧的是高层产品，其余是小高层、洋房产品。

02 地块可能存在的短板

免责声明

1、本宣传资料所载全部内容仅供参考，具体规划信息，以官方公布为准。

2、本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有。本文内容图片未经准许，严禁转载。发布日期：2025年10月。本公司保留对宣传修改的权利。

3、各楼盘归开发商所有。

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