摩根士丹利报告显示，华润万象生活商业运营表现优异，预计未来15日股价跑赢行业概率超百分之八十。公司上半年经营利润同比增长百分之二十点二，商业板块毛利率提升至百分之七十八点七，母公司华润置地销售业绩也为未来发展提供保障。
近期，国际知名投行摩根士丹利发布技术意见报告，对华润万象生活的未来发展给予积极评价。报告预计该公司股价在未来15日内跑赢行业的概率超过百分之八十，目标价定为48.49港元，并给予"增持"评级。
商业运营表现持续超预期 同店销售增长显著
华润万象生活在商业地产领域的表现确实可圈可点。数据显示，该公司旗下商场在黄金周期间实现了按年低十位数的同店销售增长，整体商场零售额同比增长超过百分之二十五。这样的业绩不仅超过了市场预期，也充分展现了公司在商业运营方面的专业能力。目前公司管理的120个购物中心和27个写字楼构成了强大的资产组合，上半年新开业的4座购物中心进一步扩大了业务版图。
从财务数据来看，华润万象生活的表现同样亮眼。2025年上半年公司经营利润达26.3亿元，同比增长百分之二十点二。特别值得注意的是，公司宣布派发中期股息及特别股息合计每股0.881元，占股东应占核心净利润的百分之百，这一高比例分红政策充分体现了公司对股东回报的重视。商业板块毛利率提升至百分之七十八点七，较去年同期增长6.2个百分点，显示出公司在成本控制和运营效率方面的持续优化。
母公司华润置地的强劲表现也为华润万象生活的长期发展提供了有力支撑。1-8月累计销售额1368亿元，行业排名第三；新增土地价值461亿元，位列行业第五。这些数据不仅反映了母公司的实力，也为华润万象生活未来的商业项目供给提供了保障。综合来看，华润万象生活在商业地产领域的领先地位和持续增长的盈利能力，使其成为投资者值得关注的对象。
