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9月底，绍兴统计局公布了2025年1-8月的统计数据，从房地产相关数据可以看到，上虞8月新房成交数据大幅下降。数据显示，2025年1-8月，上虞商品房销售额达81.46亿元，同比下降3.9%。而销售面积58.3万㎡，同比增长8.1%，增幅在绍兴各县市中位列，上虞住房需求仍有支撑。但单看8月的数据，上虞楼市却出现显著下滑，当月商品房销售金额约1.82亿元，较7月环比下跌73%。销售面积1.49万㎡，较7月环比下跌68%，且这两项指标跌幅均超六成。价格方面，8月上虞商品房成交单价约12182元/㎡，刷新近半年记录，与前期市场热度形成明显反差。不过，8月的 “惨淡数据”参考价值有限，核心原因可归结为两点：8月楼市步入传统销售淡季，市场热度逐步回落。上虞无新盘入市，热门楼盘也未加推，市场可选房源减少；同时，大部分楼盘的优惠活动力度较前期收窄，降低了购房者的入市积极性。二是梁湖片区集中签约启动和房票市场开启，分流了部分新房需求。近期梁湖三村已实现1099户100%签约，房票市场随之激活，不少购房者选择先寻找合适的房票再考虑置业，由此暂时搁置了新房的购买。针对这一市场需求，上虞房天下旗下公司大象房票中心提供房票转让/收购，目前已与多组房票拥有者签约，收购了多种面额房票，若梁湖拆迁户还有想转让房票的，抓紧时间联系：（张先生）、0。市场已进入“金九银十”传统营销旺季，在刚刚结束的国庆假期，上虞楼市也迎来久违的小高潮！桂隐汀兰示范区二期开放，8号楼加推，引爆假期人气！上虞城建集团开发的求是家园&水岸新城，10月1日，销售中心正式开放！在当下上虞“筑巢助企”、多孩家庭购房补贴、拆迁房票等政策的加持下，大量刚需、改善需求被激发，结合前期积累的购房需求及旺季营销氛围，预计在传统旺季期间，上虞新房成交量将有望显著回升，迎来新一轮复苏。
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