2025年上虞城区首宗涉宅用地土拍来了
滨江新城28-3号地块
将于明日（9月9日）上午9点开拍
起拍楼面价 8023元/㎡
起拍总价 48985万元
地块基本信息
本宗出让地块位于城西，东至直江路，南至光明路，西至空地，北至空地。
建筑限高60米，高层住宅建筑要求底层设置不低于4.5米的架空层，预计规划高层、洋房等产品。
地块周边配套及地块分析
该地块为原光明村拆迁地块，上虞未来城，周边配套丰富。
交通方面，直线距离地铁2号线兴业路站（在建）约800米，未来地铁开通后可享红利，实现绍兴三区快速通达。
教育方面，拥有浙大科教博文小学、上虞外国语学校、青春e游幼儿园（规划中）、竺可桢未来学校（在建）等教育资源。
竺可桢未来学校 效果图
商业方面，周边有大通·e享城、余坤广场、大通滨江商城、上虞地铁TOD商业综合体（地块已出让）等，可满足日常消费需求。
TOD城市综合体 效果图医疗方面，临近浙大邵逸夫医院绍兴院区，医疗保障便捷。
浙大邵逸夫医院绍兴院区 实拍图
景观及公共资源配套方面，靠近曹娥江文化艺术中心（在建）、e游PARK影视数字创谷（规划）等。
地块周边新盘盘点
滨江新城28-1号地块 效果图今年3月，上虞开启运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地，滨江新城28-1号地块大概率会被回收。
此次一路之隔的滨江新城28-3号地块出让，预计大概率又是国企托底拿地。
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我们明日见分晓！
