8月16日，上海3盘（保利·世博天悦、润雲·金茂府、前滩公馆）开盘，推出240套房源，均为均价9万元以上的高端住宅。
保利·世博天悦位于浦东世博板块，此次8期开盘推出29套建面约153-392㎡的房源，备案均价180097元/㎡，总价2268万元起，本次开盘取消了摇号。
该项目自去年4月25日首开至今共推出832套房源，据上海网上房地产数据，截至8月18日，已售585套，去化率为70%。
保利·世博天悦容积率2.0，绿化率35%，北向直面黄浦江，西侧正对梅奔中心与S湾，紧邻世博文化公园。但价格偏高，周边没有步行可达的商业设施。
润雲·金茂府位于普陀桃浦板块，本次推出20套叠拼165-217㎡，备案均价91700元/㎡，总价1518万元起，认购率为215%，是桃浦第一个触发积分项目。
该项目由金茂、华润置地、建发房产三大央国企联合开发，首开至今共推出156套房源，已售131套，去化率为84%。截至发稿，一期、二期尚有房源在售。
润雲·金茂府在品牌联合、科技系统以及打造低密纯叠墅产品等方面优势显著。距离15号线祁安路站不到500米，交通较为便利；商业上，祁安路地铁上盖TOD金光汇预计下半年开业；最近的三甲仁济医院宝山分院直线距离1.6公里。未来桃浦板块虽可能有新住宅项目带来创新设计与配套，但规划建设存在不确定性，市场认可度也有待培育。
前滩公馆位于浦东三林滨江板块，此次6批次开盘推出191套建面约74-188㎡的2-4居，备案均价121827元/㎡，总价695万元起，认购率为157%。
该项目由陆家嘴集团打造，自去年9月首开后共推出1126套房源，已售出929套，去化率为83%。
据悉，前滩公馆融合三种海派建筑风格，内部规划“三轴、两街、十大组团”花园景观，配备双会所，中区约2000㎡地下会所满足健身、家庭派对、双泳池等全龄多元需求，南区约800㎡地下会所提供高端会客等定制服务。
但项目目前处于“无地铁、无学校、无商业配套”的现状，对于有孩子的家庭和对公共交通依赖较高的人群来说，日常出行、孩子上学以及购物等或存在不便。
值得一提的是，据上海网上房地产数据，以上3个新盘开盘3天，目前均尚未有房源网签。
