一、不满两年的二手房
根据目前的政策，不满两年的二手房在交易过程中需要缴纳契税、税和个税。以一套面积为80平米，网签价格为200万的二手房为例，税收支出共计14.1万元。
二、两年到五年之间的二手房
这种情况下，二手房只需要缴纳契税和个税，不需要缴纳其他税种。以同样的房子为例，税收支出共计5.57万元。
三、满五年非唯一的二手房
与两年到五年之间的二手房相同，满五年非唯一的二手房也只需要缴纳契税和个税，税收支出也是5.57万元。
四、满五唯一的二手房
满五唯一的二手房只需要缴纳契税，不需要缴纳其他税种。以同样的房子为例，税收支出为2万元。
选择购买满五唯一的二手房可以节省一大笔税收支出。尤其是对于面积较大的房子来说，税费差距更为明显。因此，在购买二手房时，尽量选择满五唯一的房子，即使价格稍高，也能在税收支出上找到补偿。
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