一、公积金贷款与商业贷款的选择
在购房过程中，很多购房者都会考虑使用公积金贷款来减轻经济负担。特别是对于首次购房者来说，公积金贷款因其利率相对较低而受到欢迎。然而，如果购房者在使用公积金贷款付首付后，是否还能选择按揭贷款购房呢？根据相关规定，公积金贷款付首付后继续按揭买房是可以的，但条件是必须选择商业贷款。这是因为在已经使用公积金贷款的情况下，如果尚未结清，购房者将无法再次申请公积金贷款。此时，只有选择商业贷款才能继续购房。
购房者在选择贷款方式时，一定要了解自己的贷款情况。如果之前使用了公积金贷款且贷款未结清，接下来的房产购买将无法使用公积金贷款。这就意味着，购房者在选择房产时需要考虑到自身的贷款条件，以便做出更合理的决策。
二、申请公积金贷款的流程与注意事项
购房者在申请公积金贷款时，通常需要遵循一定的流程。首先，购房者应选择好心仪的房产，并与卖方签订购房合同。在这一过程中，购房者需要准备好相关的贷款材料，包括身份证明、购房合同、首付款证明等。完成这些步骤后，购房者方可向住房公积金管理中心提交贷款申请。
一旦申请提交，住房公积金管理中心将对购房信息进行审核，并作出审批结果。只有在审批通过后，公积金贷款才会放款，购房者才能按照合同约定进行还款。需要注意的是，购房者在申请公积金贷款之前，务必要了解相关的办理条件和注意事项，以免在申请过程中遭遇拒贷的情况。特别是对于首次购房者，了解这些信息将有助于提高贷款申请的成功率。
三、公积金的多种用途及提取条件
除了用于购房，住房公积金的用途还非常广泛。购房者可以提取公积金用于首付、偿还商业贷款本息，甚至可以用于建造、翻建或大修住房。此外，公积金也可以用于租房，支付配租或市场租房的房租。对于那些未使用住房贷款购买自有住房的职工，公积金也可以用于帮助父母购房。
特别需要注意的是，在某些特定情况下，职工可以提取全部余额，包括退休、丧失劳动能力、遭遇重大疾病等情况。了解这些用途和提取条件，将有助于购房者更好地利用公积金，降低购房成本，提升资金使用效率。
公积金贷款按揭付首付