买二手房不吃亏的8个关键招数

挑选二手房比挑选新房更麻烦，究竟二手房购房者该怎么挑选二手房才能不吃亏甚至买到物超所值的房子？下面这8招你肯定用得上！

一、挑选关键地理位置

房屋的地段好坏决定房屋的未来价值。对于购买二手房纯居住人群来说，可以选择离车站较近、周边商业氛围较完善的区域买房。如果您要买二手房来投资，更应该选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房。

二、这样看房屋质量

房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。购房者在选购二手房时应注意管线老化、墙体爆裂、天花板渗水等状况。

三、选好户型面积

年代久远的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性。购房者在购买二手房时要根据自己的需求选择合适的户型。

四、验好房屋产权

了解清楚房屋产权状况是十分重要的。购房者应检验产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符。

五、弄清装修结构

如果购房者想要重新装修房屋，就要将其初购买时的装修情况弄清楚，了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等。

六、查清屋内配套

二手房多数都配有家具和家电，购房者要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。

七、算清物业杂费

购房者要算算居住费用水、电、气的价格，观察这些费用如何收取，还要注意小区的物业管理情况。

八、了解邻里状态

邻里情况关系到购房者日后的居住生活状态，购房者可以通过与邻居交流了解居住氛围和社会层次。

以上就是购买二手房不吃亏的8个关键招数，希望能帮助到购房者们。