一、锁定购房目标
买房要根据自己的工作、生活、社交等区域来确定购房位置，同时要考虑经济承受能力和购房预算总价，选择合适的付款方式，确定是买现房还是期房，以及对房型的特别要求。
二、不买临街的房子
临街的房子噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力，所以要避免购买临街的房子。
三、尽量不要买顶层和地下室的房子
顶层容易出现漏水的问题，修理时间可能会无限延长。地下室带厨房下水道的房子也不要购买，否则崩溃是早晚的事情。
四、不要买第2层的房子
二层的厨房下水道是往上一条，一层独立一条，所以二层最容易发生堵塞，如果发生堵塞倒灌的现象，会给生活带来巨大的影响。
五、确定防水性能
卫生间的防水非常重要，购房时要与楼上的邻居一起做足48小时的闭水试验，确保防水性能，避免日后漏水带来的痛苦。
六、不要轻信销售人员的话语
购房时不要相信售楼小姐说的什么外国进口门窗，这样的门窗配件很难买到，后期物业也无法解决。
七、注意车位数量
购房时要注意小区里的车位数量，即使暂时不买车，也要考虑未来的需求，确保有足够的车位。
八、对讲系统要试验
购房时要问清楚房子里的对讲系统的性能和使用方法，并进行仔细试验，以免宣传中的优越性能只是虚假宣传。
九、五证不全房子不能买
购房时要确保楼盘开发商具有合法性销售资格，需要看到《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售／销售许可证》这五证齐全，才能保证购房后能拿到房产证。
十、警惕开发商虚假广告宣传
购房者要警惕开发商虚假广告宣传，不要轻易相信所谓的“赠送面积”，实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。
声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文章中涉及的面积和图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
买房选房注意事项