全款买房的流程是一个相对复杂的过程，需要购房者进行一系列的准备工作。首先，购房者可以通过新闻媒体等渠道收集有关房地产的各种信息，了解市场动态和楼盘情况。
接下来，购房者需要对自身的消费需求进行全面的分析，初步确定一个适合自身实际需求的购房框架。然后，结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，最终确定几个备选项目。
在确定备选项目后，购房者可以邀请一些懂行的朋友同行，一起进行现场实地考察。这样可以更加全面地了解房屋的实际情况，对选到好的房屋会有很大的帮助。
选定项目后，购房者可以咨询房地产行业的律师或懂行的朋友，了解应注意的问题。如果条件允许，可以聘请一位房地产专职律师代为办理购房手续，以确保购房后不会遇到纠纷。
在做好上述准备后，购房者可以去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，并按合同约定的付款方式交纳购房款项。
在规定期限内，开发商会协助购房者到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
房屋竣工验收合格后，开发商会提供"入住通知书"及"收楼须知"，购房者可以携带相应的证件和购房合同到现场集中办公，办理业主入住手续。
至于拿到房产证的时间，如果购买的是现房，房产证是立刻给你办理的，可以马上拿到。如果购买的是期房，需要等待交房的时间，一般从开工到交房需要1～2年的时间。如果办理了贷款，银行会扣留房产证的一部分，即他项权证，直到贷款还清后才会将完整的房产证交给购房者。
另外，购房者还可以咨询当地户籍管理办了解办理入户入籍的具体要求。一般来说，只要拿到房产证，就可以办理入户入籍，具体要求可能会有一定的面积限制和时间要求。
全款买房房产证流程