一、国有土地使用期限是多久
根据国家规定，不同类型的土地使用年限有所不同。住宅用地的土地使用年限为70年，工业用地、教育、文化、体育等土地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年。这些年限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始计算的，而不是房屋所有权的年限。
二、土地使用期限分类
国有土地的使用期限分类主要包括住宅用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地以及综合或者其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，不同用途的土地使用权出让最高年限有所不同。住宅用地的土地使用年限全国统一为70年，工业用地的土地使用年限全国统一为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用年限全国统一为50年，商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限全国统一为40年，综合或者其他用地的土地使用年限全国统一为50年。
三、土地使用权到期处理
当土地使用权到期后，有几种处理方式可供选择。土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，如果申请获得批准，土地使用者需要重新签订土地有偿使用合同并支付土地有偿使用费，从而延续其房产所有权。如果土地使用者未申请续期或根据规定未获得批准续期的，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回。如果国家征用土地使用权未到期的情况，应对剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。具体的处理方式还需根据当地国土部门的相关政策来确定。目前，大多数省份对于除住宅用地外的其他性质用地，在到期后都需要重新和国土资源部门签订土地有偿使用合同并交纳续期费。
国有土地使用期限根据土地用途而定，到期后可申请续期或按政策处理。土地使用者应及时了解相关政策，并根据实际情况进行处理。
使用期限国有土地