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可以用作抵押的财产有哪些?

来源:房产证上加名字需要什么手续  时间:2025-03-10   作者:房产信息网

核心提示:本文介绍了可以用作抵押的财产种类,包括生产设备、运输工具、船舶、航空器、建筑物、其他土地上的附着物等。同时,还对抵押与质押的区别进行了解析。

一、可以用作抵押的财产有哪些

可以用作抵押的财产有哪些?

可以用作抵押的财产包括:

1. 生产设备、原材料、半成品及制品;

2. 运输工具;

3. 海域使用权;

4. 建筑物和其他土地上的附着物;

5. 在建建筑物、船舶、航空器;

6. 建设用地使用权;

7. 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

根据《民法典》第三百九十五条的规定,债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。

二、抵押与质押的区别

1. 标的物不同:抵押的标的物可以是动产和不动产,而质押的标的物通常是动产、权利。

2. 方式不同:抵押不转移标的物的占有权,而质押需要转移质物的占有权。

3. 担保范围有差别:抵押的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押的担保范围还包括质物保管费用。

三、抵押的法律特征

1. 抵押权是担保物权。

2. 抵押权是在特定财产上设定的担保物权。

3. 抵押权是约定担保物权。

4. 抵押权是不转移标的物占有的物权。

5. 抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。

以上是关于可以用作抵押的财产种类以及抵押与质押的区别的介绍。

财产抵押
 
标签: 房产证办理
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