一、租房合同到期后没有续签合同有效吗
一般情况下，租房合同到期后没有续签合同，可以解除合同。但是如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，原租房合同仍然有效。不过，租赁期限会变为不定期。此外，租赁期限届满后，承租人有同等条件下优先承租的权利。
二、签租房合同双方需要什么证件
签租房合同双方需要准备的证件包括：
1. 房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证、临时建设工程规划许可证、社员房屋使用证；
2. 个人居民身份证或单位法人资格证明；
3. 委托他人代管的房屋，代管人除了提交上述证件外，还需要提供房屋产权人委托其代管的委托证明。
三、租房续签还要中介费吗
租房续签不需要支付中介费。如果只是续约，中介费是不应该交的。中介在民法典中被称为居间人，他们的使命是促成合同的成立。在第一次合同订立和履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后就退出了这个法律关系。因此，在续约时，居间人没有权利再收取居间费用。
租房合同到期后没有续签合同，一般情况下可以解除合同。但如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，原合同仍然有效，但租期变为不定期。双方可以协商决定是否继续合作。如果有任何法律问题，建议咨询专业律师。
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