贷款买房时房产证需不需要抵押在银行

一、房屋抵押贷款是什么？

房屋抵押贷款是购房者向银行申请贷款，提供相关证明文件后，银行承诺发放贷款，并办理抵押登记和公证。银行将贷款直接划入售房单位的账户。

二、房屋抵押贷款存在的问题

银行担心购房者拿房产证再做其他贷款，可能造成损失。一些小额贷款公司和高利贷公司可以进行房产的二次抵押，但这会影响到银行的利益。因此，银行通常要求将房产证抵押在银行，直到贷款还清才归还。

三、平时需要用到房产证怎么办？

一般情况下，需要用到房产证的地方，如孩子入学，通常只需要提供复印件。如果确实需要用到房产证，可以向银行申请并拿出来，但时间一般不超过两天，当天需归还银行。

四、房产证一定要放在银行吗？

不同银行规定不同，有的要求拿着房产证，有的则归还给借款人。无论是谁拿着房产证，只要在办理抵押登记手续时，房产证都处于押状态。在贷款未还清前，房子不能买卖或过户。

以上是关于贷款买房时房产证需不需要抵押给银行的相关内容。购房者应注意银行的要求，以确保自己的权益。