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小区楼号和单元的排布规则及购房注意事项

来源:房产税  时间:2024-12-07   作者:房产证

核心提示:本文介绍了小区楼号和单元的排布规则,以及购房时需要注意的事项,包括选择大品牌、关注配套设施、考察建筑工地动态等。同时还提供了在同一小区里选择楼栋的建议,包括楼间距、小区出口、噪音、楼栋朝向和小区配套等方面的考虑。

一、小区楼号和单元的排布规则

小区楼号和单元的排布规则及购房注意事项

进入一个小区后,入住单元门是从左边开始,依次向右边进行排布的,分别为1单元、2单元、一直排布下去。在进入任意一个单元门内,房间的排号也是从左开始算起,依次为101,103,一直排布下去。另外,行政街号,东路和南路为双号,西路和北路为单号。

二、购房注意事项

1. 尽可能选择大品牌、大项目

如果购房者对房地产了解有限,可以选择由大品牌开发商开发的、规模较大的房地产项目。这样的项目通常会花大力气打造小区景观,吸引购房者的眼球。

2. 关注配套设施

购房者应当考察小区的配套服务,如小区大楼的出入口是否有管理员,地下道车库有无独立出入口等。这些配套服务会影响到日后居住的舒适程度。

3. 考察建筑工地动态

购房者购买期房时可以要求去建筑工地参观,观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等。同时要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。

三、同一小区里买房选哪栋楼

1. 楼间距

每个小区里面楼与楼之间的间距都是不同的,建议选择楼间距大的楼栋。楼间距大有很多好处,如采光好、空间感强、私密性好等。

2. 小区出口

小区周围交通便捷不意味着离车站或地铁站就近。购房者要提前考察楼栋与每个出口的距离,以免出行不便。

3. 噪音之苦

楼栋地理位置临近主干道、出入口、地下车库出入口、商业街、公共活动区域的噪音污染较大。购房者要提前考察楼栋位置,避免受到噪音的困扰。

4. 楼栋朝向

坐北朝南的楼栋受欢迎,采光通风效果较好。南偏东或南偏西的楼栋也是不错的选择。

5. 小区配套

开发商的配套设施建设不一定能满足每一栋楼居民的需求,购房者要提前考虑垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等问题。

小区购房注意事项
 
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