教师购房贷款一般没有国家补贴，但是教师都是缴纳了住房公积金的，并且住房公积金的缴纳基数是非常高的，也就是说，按揭贷款可以用公积金买房，能够节省一大笔费用。
一、购房贷款条件
根据银行的贷款政策，教师想要取得购房贷款，需要满足以下条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人。
2. 具有城镇常驻户口或居住证。
3. 在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金。
4. 至少首付房款的三成，部分城市需要四成。
5. 具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
6. 没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
二、购房贷款申请流程
购房贷款的申请流程一般包括以下几个步骤：
1. 提交按揭贷款申请：确定好房源后，咨询相关银行，了解按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2. 等待银行审查结果：银行会先审查《按揭贷款申请书》，通过后再与开发商签订购房合同。
3. 签订购房合同：如果银行审查通过，购房者可以缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同。
4. 签订房屋按揭合同：购房者需要与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，明确贷款的数额、贷款年限、还款方式等。
5. 房管局备案：持《房屋按揭抵押贷款合同》和购房合同到房管局相关部门进行抵押登记备案。
6. 开立还款账户：房管局备案成功后，银行会指定一个金融机构，并授权开立专门的还款账户，每月从购房者的银行账户扣除月供。
通过以上步骤，教师可以顺利申请到购房贷款，实现购房梦想。
购房贷款申请流程
