一、公积金贷款购房申请流程
根据当地公积金贷款的相关规定，购房人需要按照以下步骤进行贷款申请：
1. 贷款申请：向公积金管理中心提交贷款申请，并提供所需的资料。
2. 公积金中心初审：公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等进行审核，并给出意见。
3. 征信调查：贷款银行会查看借款人的个人征信报告，如果有不良信用记录可能会被拒贷。
4. 签订贷款合同：通过银行的审核后，借款人需按规定时间携带相关资料前往银行办理贷款合同签订手续。
5. 放款：在贷款合同签订生效后，银行将按约定日期将贷款转入指定账户，并寄送放款回单给借款人。
二、公积金贷款限制政策
1. 异地买房：借款人须在异地购房前建立住房公积金账户，并足额正常缴存住房公积金12个月以上。
2. 缓缴单位职工：满足建立住房公积金账户12个月以上，并足额正常缴存住房公积金2个月以上的条件下，可以申请贷款。
3. 离退休职工：借款申请人需为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
以上是公积金贷款购房的申请流程和限制政策，希望对您有所帮助。如需了解更多详情，请咨询当地公积金管理中心或相关银行。
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