10月11日,国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会,介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。
对于如何着力推动“好房子”建设,满足群众对高品质住宅的需求,住房和城乡建设部部长倪虹表示,“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。党中央、国务院作出了建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署,住房和城乡建设部抓这项工作,重点抓五个方面。
第一,在好的标准上下功夫。《住宅项目规范》已经于今年5月1日正式实施,从5月1日以后,新建的住宅项目都要按照这个新的标准来实施,标准有14项提升。比如,楼的层高,从原来的2.8米提高到不低于3米;4层以上的楼都要加装电梯;对楼板的隔音要求降低10分贝等。
第二,在好的设计上下功夫。鼓励设计师能够下功夫去研究住房问题,很多设计师都希望做标志性工程,但是如何解决老百姓身边这些问题,特别是让每一平方米物有所值,甚至物有超值,这才是为老百姓造福。住建部今年已经开展了全国住宅设计大赛,征集方案阶段到9月底已经全部完成,发动了设计院、设计师以及在校的大学生参加设计大赛,现在全国已经报了近2000个方案,这2000个方案当中,不仅有新房子,也有老房子的更新改造。现在新规范是要求新房子能够建成好房子,同时也在研究,能有办法让老房子通过改造向“好房子”靠拢。
第三,在好的建材上下功夫。住建部用了“揭榜挂帅”的方式,推动研发适用于“好房子”的新型建材,比如绿色材料,建造和装修以后,不用再等半年、等三个月放味;研究绿色建材、智慧安防、全屋智能,通过互联网、传感器等新技术、新材料、新产品,在“好房子”当中得到应用,提高住房品质。
第四,在好的建造上下功夫。梳理出来老百姓最关心的“好房子”要解决什么问题,归纳叫“6633”。其中第一个“6”是有“六不”,不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭。第二个“6”是这个房子要“六防”,能防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔。两个“3”,第一个“3”是“三省”,要省心、省地、省钱。第二个“3”是“三要”,要健康、要实用,还要有关怀。把这些要求梳理出来,形成了操作手册,涵盖16类、262项要点,作为“好房子”建造过程中要遵守的。
第五,在好的运维上下功夫。一方面,要建立房屋全生命周期的安全管理制度。第二方面,对于物业服务我们要实施一个提升行动,解决好群众有感的一些“关键小事”,为广大居民打造一个更有温度的幸福家园。
倪虹还表示,通过推动这五项工作,相信在“十五五”期间,“好房子”会展现在消费者面前。