漳州楼市从来都不缺好房，9月漳州开发区、台商投资区、龙海区、芗城区、龙文区、长泰区、漳浦县、东山县、华安县、南靖县、云霄县、诏安县、平和县、常山开发区、漳州高新区都有一些优质在售好房，现在开发商的规划都还算不错，整体不会太差，漳州开发区8月新房均价6510元/㎡、环比上月下降2%。台商投资区8月新房均价10430元/㎡、环比上月持平。龙海区8月新房均价6349元/㎡、环比上月下降9%。芗城区8月新房均价12238元/㎡、环比上月持平。龙文区8月新房均价11950元/㎡、环比上月持平。长泰区8月新房均价8306元/㎡、环比上月持平。漳浦县8月新房均价7383元/㎡、环比上月持平。东山县8月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。华安县8月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。云霄县8月新房均价5450元/㎡、环比上月持平。平和县8月新房均价7300元/㎡、环比上月持平。漳州高新区8月新房均价12000元/㎡、环比上月持平，如此环境之下，更重要的是花时间选择一套适合自己的房子，毕竟新楼盘不少，房价也不低。买房可以结合自己的需求和区域特色来考虑，漳州的楼盘都有着配套醇熟的特点，但更多的是诸多优点并存，实际上的区分度还是比较高的。多问问多看看是买房必不可少的一部分，在买房的时候切记不能只看一个楼盘就签约了。
选择自古以来都是个难题，在楼市这类情况也比较多见，最近漳州各区域开盘楼盘不少，不少好房难选。海峡国际湾区三期、永鸿悦海湾这两怎么选也算是漳州开发区9月准备买房的购房者需要面对的问题了。看房要从自己的需求出发，地段、生活配套、房屋类型、价格等主要因素最先考虑，其次是建设方、户型、绿化等对房子有影响的关键信息。海峡国际湾区三期、永鸿悦海湾这两的信息都在下面了，只需要通过仔细比对就可以筛选出最适合自己的房子了。
通过以上的了解我们会发现，其实海峡国际湾区三期、永鸿悦海湾都是非常良心的优质楼盘，价格友好，配套齐备，都是非常值得入手的项目。大家可以选择其中一个重点看房，看好再下手。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |  海峡国际湾区三期 |  永鸿悦海湾 |
| 项目地址 | 龙海区港尾镇原石滩酒店旁 | 漳州开发区广隆海尚首府斜对面 |
| 开发商 | 漳州滕王阁房地产开发有限公司 | 福建一顺房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 36% | 30.05% |
| 容积率 | 2.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 住宅、豪华住宅、普通住宅 | 住宅、经济适用房 |
| 物业费 | 2.38元/平 | 1.9元/平方米每月 |
| 项目特色 | 小户型、改善好房 | 配套醇熟、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 参考均价 | 7500元/㎡ | 7500元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 2025-4-1 | 开盘时间为2021年7月20日，预计交房时间为2022年12月31日 |
| 交房时间 | -- | 预计2022年12月30日 |
海峡国际湾区三期
小区配套
1.专享上下学接送服务，让家长安心奋斗事业；2.专享AI 智习室，五年全免费，AI 学习系统，覆盖小学到初中全学科，精准定位学情短板，查缺补漏，定制每个孩子个性化学习方案，家长远程随时掌握学习动态；3.专享晚自习伴读服务，让家长无忧托管，省去督促孩子完成课业的重任；4.专享电车充电服务（孩子就学期间）；5.后勤保障，买菜作饭无忧。自营的原石滩酒店可为忙碌的家长提供新鲜食材采买、知名商超代购、家宴以及早中晚餐等，酒店就是学生和家长的食堂和生鲜超市；6.专享酒店式管家服务：包括业主入住前后户内清洁、床上用品换洗、家政维修等；7.不定期举办研学活动，利用厦钨学院培训基地的声誉，请名师来讲座；数千棵
交通状况
交通公交卓岐直线距离1.2km厦大附小直线距离1.2km学校小学南太武学校直线距离991m商业商场百货中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)直线距离1.9km大型超市品惠鲜直线距离535m购物广场直线距离652m鲜购购物广场直线距离659m休闲公园景区原石滩度假酒店直线距离405m香山湿地公园直线距离2.4km南太武山直线距离2.5km
楼层状况
栋规划户数：1860户 85平90平 看山135平看海165平看海
永鸿悦海湾
小区配套
人车分流 鸟语花香 有山有海 人间的仙境.........
交通状况
位置：鹭岛对岸，海陆双便捷，速抵鹭岛（导航）
楼层状况
3#毛胚 层高：31层5#毛胚 6#毛坯2#毛坯 1#毛坯
