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起拍总价11481万元
起拍楼面价较低，约2256元/㎡，契合当前市场环境下房企拿地趋势。本宗出让地块位于杭州湾上虞经开区东一区，东至新兴三路，南至朝阳二路，西至规划道路，北至现状支路。
出让面积31805㎡（47.708亩），容积率1.4-1.6，为商住用地，其中住宅用地29930㎡，零售商业用地1875㎡。
起始总价11481万元，其中住宅10646.4万元，商业834.6万元。建筑限高24米，预计规划洋房等产品。
地块周边配套及地块分析
该地块位于舜东花园南侧，近邻杭绍甬高速，可快速杭州、宁波等周边城市。
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周边5公里范围内有大通滨海商城、浙江理工大学科技与艺术学院、绍兴海滨考试培训场等。
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不过从卫星图看，该地块周边都是清一色的厂房，西边还有大片农业用地，配套不足，日常生活不便。
不知最后谁会竞拍该地块，拭目以待。
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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